شنبه 29 آذر 1404

طنین دوباره کار و تولید پس از ۱۵ سال تعطیلی

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1400/10/14 - 10:57
  • - تعداد بازدید: 1784
  • - تعداد بازدیدکننده: 1782
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه
  • /ZGga

طنین دوباره کار و تولید پس از ۱۵ سال تعطیلی

چرخ های چندین واحد تولیدی و صنعتی و از جمله یک واحد صنعتی پس از ۱۵ سال تعطیلی دوباره به چرخش درآمد.

به گزارش روابط عمومي شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان، با از سرگیری فعالیت این واحدهای تعطیل که به مدد اعطای تسهیلات ستاد تسهیل و رفع موانع تولید و تزریق نقدینگی امکان پذیر شد، صدها کارگر و نیروی فنی این واحدها به سر کارهای خود بازگشتند.

به دنبال حمایت ها و پیگیری های ستاد تسهیل و رفع موانع تولید و همراهی بانک های استان، شرکت یاران هم افزای کویر در زميني به مساحت سه هزار مترمربع با ظرفيت توليد بيش از 150 هزار عدد و دستگاه انواع دسته سیم و قطعات الکترونیکی خودرو ، پس از ۱۵ سال تعطیلی و ۱۲ سال تملک بانک به چرخه تولید بازگشت. با احیای این واحد تولیدی ۳۷ نفر جذب بازار کار شده و هیاهوی کار و اشتغال بعد از ۱۵ سال در سالن های این واحد تولیدی طنین انداز شد.

علاوه بر این با پیگیری اعضای ستاد تسهیل و رفع موانع تولید استان سمنان، یک واحد تولیدکننده کیک و کلوچه در سمنان پس از سه سال تعطیلی به چرخه تولید برگشت. شرکت " خوشه طلایی صفا" با دریافت ۴۴ میلیارد تومان اعتبار از محل تسهیلات رونق تولید، احیا و برای ۱۰۰ نفر اشتغالزایی ایجاد کرد.

واحد صنعتي " خوشه طلایی صفا " با سرمایه‌ گذاری بيش از 35 میلیارد ریال در زمینی به مساحت 10 هزار مترمربع در شهرک صنعتی سمنان واقع شده است. اين كارخانه ظرفیت تولید يك هزار و 700 تن انواع شيريني آردي، بيسكويت، كلوچه و كيك در سال را دارد.

همچنین با تلاش ستاد تسهیل و رفع موانع تولید استان، بار دیگر چرخ های تولیدی شرکت هیوا درب به گردش درآمد.

شركت " هيوا " با سرمایه‌ گذاری بيش از 79 میلیارد ریال در زمینی به مساحت 10 هزار مترمربع در شهرک صنعتی سمنان مستقر است. اين كارخانه ظرفیت تولید بيش از 2 هزار دستگاه ماشين فرز سي ان سي، ربات‌هاي آموزشي، ماشين آلات توليد انواع پروفيل باز و ... در سال را دارد. با احیای دوباره این واحد تولیدی که پس از ۸ سال به چرخه تولید برگشت، برای ۳۶ نفر اشتغال جدید ایجاد شد.

علاوه بر این با پیگیری و تلاش اعضای ستاد تسهیل و رفع موانع تولید استان به سال ها تملک بانک بر "پاکران خودرو پارسیان" پایان داده شد و هیاهوی تولید و اشتغال به سالن های این کارخانه بازگشت.

 با احیای شرکت "پاکران خودرو پارسیان" واحد تولیدکننده سیلندر گاز، باک اتوبوس و تزریق فوم صندلی با ظرفيت توليد هفت هزار و 500 عدد در این مجموعه صنعتی برای ۹۰ هم استانی جویای کار، شغل ایجاد شد. شركت " پاکران خودرو پارسیان" در زمینی به مساحت بيش از 5 هزار مترمربع در شهرک صنعتی سمنان به چرخه توليد بازگشت.

شهرك صنعتي سمنان دارای 1684 هکتار مساحت است که 926 هکتار آن زمین صنعتی و 1677 هکتار آن دارای سند تفکیکی است.
این شهرک صنعتی از امکانات زیربنایی آب، برق، گاز، تلفن و تصفيه خانه فاضلاب برخوردار است و 956 قرارداد حق انتفاع و بهره برداری با سرمایه گذاران به مساحت 893 هکتار در آن منعقد شده است.462  واحد تولیدی به بهره برداری رسیده در این شهرک صنعتی نیز با سرمایه گذاری 38 هزار و 448 میلیارد ریال برای 14 هزار و 92 نفر فرصت شغلی فراهم کرده‌اند.

منبع: ايسنا سمنان

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,1-2-اخبار استاني,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 16171
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب